在大家的日常大家也会遇见不少关于房子交易合同纠纷的有关问题，由于目前购买房的比较多，处置这类问题时难免会遇见这类纠纷。那样房子纠纷中的种类有什么呢。下面记者来介绍有关于房子交易合同纠纷起诉状？房子纠纷的种类有什么？
有关民事起诉状
房子交易合同纠纷起诉状
其被告：名字，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；
其原告：名字，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；
1、请求贵院判令被告继续履行合同，并限时被告无条件出货原告之房子合法手续。
诉讼请求：
3、原告以约定的违约金低于导致的损失为由请求增加违约金数额。需要根据22元／月／建筑平米向原告支付补偿金，共计人民币元（大写：）。
2、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房地产生的银行同期贷款利息人民币元，违约金元／天，（由2007年十月31日至2008年6月十日）7个月，（按银行同期贷款利率计算）。
5、请求贵院判令本案包括诉讼费在内的所有有关成本由被告承担。
4、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房子产权延期带来的损失元。（按银行现利率实行）。
原告与被告系产品房交易合同关系。原告于200年月日与被告签署了《产品房的交易合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园楼门号产品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200年月日将首付款人民币元，于200年月日将贷款人民币元付于被告帐户，合计总房款元全部支付到被告指定帐户。
事实与理由
根据合同第五条约之约定，甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应出货产品房之日次日起至实质出货产品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。依据合同第三条款定，该产品房应于2007年十月31近日验收合格并出货用，但因为被告没根据《天津产品房管理条例》合法获得《住宅产品房准许出货用证》，致使到今天2008年月日，原告不可以合法入住。被告的行为构成了紧急违约且恶意拖欠赔偿款。
参照天津国土资源和房子管理局《关于发布2008年房子出租市场指导租金的公告》中《红桥区2008年住宅房子指导租金》06－05邵公庄新区22元／月／建筑平米，以此为依据需要增加违约金数额。自2007年十月31日至2008年6月十日的违约金为人民币元。
根据《人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十六条当事人以约定的违约金低于导致的损失为由请求增加的，应当以违约导致的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：出货用房子的，根据出货用房子期间有关主管部门公布的或者有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。
人民法院
此致
年月日
具状人：
房子纠纷的种类有什么
1、一般水平问题。
有关房子出货是出卖人将所建房子出货于买受人的行为。出货房子关系水平验收、责任、风险负担，双方对房子水平及有关问题常常产生纠纷。本文梳理出容易见到十种纠纷并提出相应解决建议。
当出货后水平问题产生或隐蔽缺陷暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，依据《关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》（下称讲解）第13条，买受人可以自行修复或者委托别人修复，修复成本及修复期间导致的其他损失由出卖人承担。
对一般水平问题包含裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因水平不符合合同约定或房子一般品质，买受人可以拒绝同意，由出卖人承担维修、更换、重做与赔偿损失责任，出货的，应当支付延期履行违约金。
那在《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可出货用；未经验收或者验收不合格的，不能出货用。
2、房子水平不合格。
大家要依据《讲解》第15条，出卖人迟延出货房子，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并需要出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。
3、迟延出货房子。
有关一般配套基础设施包含水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等；配套公共设施包含停车点、运动场、游泳池、道路、花园、绿化、医院、学校、超市、会所等。基础设施完备是买受人正常居住必须具备条件，如该设施缺少，买受人可以拒绝同意房子，出货的，可以需要出卖人承担违约责任。
4、配套设施迟延或者出货不可以。
综上所述，大家为大伙介绍的是关于房子交易合同纠纷起诉状？房子纠纷的种类有什么的有关问题，其实关于房子交易中的一些纠纷问题也是大家经常见到的，有的时候也会进行起诉，所以关于起诉状怎么样写就是大家需要知道的了，期望大家的介绍可以帮助大伙。
